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價格調整要滿足消費者需求
發布時間: 2009-5-17 11:16:33 來源: 房地產門戶搜房網
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2009無錫春交會專訪無錫金太湖國際城商業有限公司常務副總經理 楊建林

搜房網:楊總,你好!金太湖國際城自開盤以來非常受到市場關注,銷售保持良好狀態,目前項目處于什么樣銷售節點?

楊建林:金太湖國際城占地面積14萬方,建筑面積68萬方,其中商業建筑面積26萬方,剩余為住宅、酒店式公寓和五星級酒店。項目分為四期開發,一期已經全部交房,一共有8萬方商業,二期項目兩棟住宅已經開盤。為了保證商業的統一經營管理,開發商持有商鋪已經銷售近六成,其中包括少量珍藏商鋪。另外近期加推9號與10號樓中,10號樓針對小戶型,9號樓主要為100-140平米的時尚住宅,明年初將會交房。

搜房網:楊總詳細介紹金太湖國際城,那春交會會期間有什么優惠房源嗎?

楊建林:針對春交會,金太湖國際城制定了些優惠政策,具體情況如下:銀行按揭購房享受9.9折優惠,一次性付款銷售9.8折優惠,購買一房房型立減5000元,購買兩房房型立減10000元,購買三房房型立減20000元。

搜房網:從金太湖國際城成交狀況可以反映出無錫房地產市場成交形勢,因為兩者成交量保持較高位,作為業內人士,您是如何看待當前市場?

楊建林:經過去年金融危機的影響,大家期望市場回暖。從目前觀察跡象來看,無錫市場的成交放量和成交價格都有回升跡象。以金太湖國際城為例,自2008年底推出住宅項目以來,目前價格方面未有太大調整,相對于其它住宅項目,在優良品質的保障下,金太湖國際城價格相對比較優惠。

搜房網:經過小陽春的提暖,部分項目或明或暗進行上調價格,您能談談金太湖國際城住宅公寓下半年的走勢嗎?

楊建林:今年下半年金太湖國際城將要推出8號樓,這是金太湖國際城僅有7棟住宅中于今年開盤的樓層。從目前交易量來看,我們比較期待無錫房地產市場繼續上揚。作為開發商,對于無錫房地產市場也很有信心。至于下半年價格走勢,根據下半年市場行情和房型比例、房型品種將會做出適當調整。無論房價如何調整,相信只要滿足消費者的需求即可,因為消費者需求是檢驗市場唯一標準。

搜房網:非常感謝楊總接受搜房網的采訪。

 


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